据介绍，为确保海南房地产市场健康发展，海南省将采取控制土地出让总量和房地产开发总量、调整房地产开发结构，减少商品住房开发比重、提高基础设施和公共服务设施建设水平、加强环境保护，提高土地利用效率、加强市场监管、建立房地产数据和信息定期发布机制等六项措施。
据介绍，2012年海南房地产市场继续保持增长势头，投资同比增长33.7%；企业到位资金1340亿元，是开发投资额的1.5倍；全省商品房施工面积5109万平方米，本年新开工面积1661万平方米，同比增长0.7%；商品房全年销售均价每平方米7894元，同比下降1.3%。
对于有部分房地产企业年末岁初抛售项目，王志宏解读说，一来冬季是海南房地产销售旺季，业界以价换量属于正常行为；二来近两年海南新开发的项目产品品质意识提高，基础设施及配套较好，促使前些年开发的配套不够好的项目为回笼资金处理房源。
此前1月27日，海南省长蒋定之表示，海南房地产业供需是基本平衡的，不存在泡沫，不会大起大落。
蒋定之坦言海南房地产业存在问题：产业结构需要调整，需要在空间布局、开发时序、产品结构上优化，要降低一般地产的开发比重，优质资源要节约使用慢慢开发。
其还称，政府要通过土地供给环节控制开发节奏，把住市场准入门槛，向品牌企业倾斜，向市场比较稳健的地区倾斜。
